南平土地市场月报2025年11月-快报

时间2025-12-01
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[摘要] 2025年11月南平土地市场报告显示，各类用地供求整体下滑，推出土地宗数同比下降62.2%，规划建筑面积降40.3%。住宅用地成交楼面均价2166元/㎡，同比上涨19.54%，但出让金下降4.88%；商办用地成交楼面价1359元/㎡，溢价率仅0.22%。区域表现分化，建阳区住宅用地成交楼面价2295元/㎡领跑，浦城县皇华山路地块以3516元/㎡成为单价地王，建阳区月亮湾片区地块以3.17亿元成交额位居总价榜首。企业拿地以南平武夷集团为主，其权益拿地金额达9.69亿元。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率仅0.13%，反映市场趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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南平土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月南平市土地市场推出情况

2025年1-11月南平市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月南平市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，南平共推出各类用地规划建筑面积285.86万㎡，同比下降40.29%；成交规划建筑面积238.19万㎡，同比下降8.34%。

。

2022年12月-2025年11月南平市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,南平成交楼面均价为785元/㎡，同比下跌2%；平均溢价率为0.13%，较去年同期下降0.99个百分点；各类用地出让金达18.69亿元，同比下降10.23%。

2025年1-11月南平市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月南平市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月南平市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，南平共推出住宅用地规划建筑面积108.33万㎡，同比下降10.18%;成交规划建筑面积68.89万㎡，同比下降20.41%。

。

2022年12月-2025年11月南平市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南平市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月南平市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月南平市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南平市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月南平市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南平市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南平市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南平市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月南平市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南平市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)南平市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)南平市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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