德州土地市场月报2025年11月-快报

  • 时间2025-12-01
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  • [摘要] 2025年11月德州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应17宗,规划建筑面积84.14万㎡,同比大幅下降70.9%,成交楼面均价3828元/㎡,同比上涨77.6%,但出让金同比下降58%。商办用地供应14宗,规划建筑面积92.1万㎡,同比上升164.1%,楼面均价868元/㎡,同比下降8.8%。工业用地供应62宗,规划建筑面积158.17万㎡,同比下降33%。整体土地市场推出宗数同比下降41.2%,规划建筑面积下降40.2%。单价地王为天衢新区住宅用地,楼面价4091元/㎡,由德州国鑫置业竞得。企业拿地金额排行中,金祥能源以7宗地块位居榜首。市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地量增价跌的特点。 【此内容为AI自动生成】

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德州土地市场月报 2025年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月德州市土地市场推出情况

2025年1-11月德州市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月德州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,德州共推出各类用地规划建筑面积342.26万㎡,同比下降40.16%;成交规划建筑面积180.55万㎡,同比下降40.67%。

2022年12月-2025年11月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,德州成交楼面均价为939元/㎡,同比下跌12.81%;平均溢价率为0.26%,较去年同期下降0.38个百分点;各类用地出让金达16.95亿元,同比下降48.27%。

2025年1-11月德州市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月德州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,德州共推出住宅用地规划建筑面积84.14万㎡,同比下降70.94%;成交规划建筑面积33.16万㎡,同比下降70.51%。

2022年12月-2025年11月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月德州市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月德州市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月德州市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月德州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月德州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月德州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-11月德州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-11月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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