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上饶房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-10月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,信州区、广信区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有广信区、经济技术开发区、信州区等，同比分别上涨23.6%、18.8%、9.0%；

2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.3万㎡，同比下降62.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1835套，同比下降63.8%。

2022-2025年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.49万㎡，同比增长6408.43%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为281套，同比增长9266.67%。

2025年1-10月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,信州区、经济技术开发区、广信区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交22.27万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有广信区、信州区、经济技术开发区等，同比分别下降84.8%、71.0%、47.8%。

上饶新房成交面积段对比

2025年10月，从面积段来看，上饶90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达134套，占比为47.7%，较上月扩大0.6个百分点。

上饶新房成交总价段对比

2025年10月，从总价段来看，上饶60(含)-80万元总价段成交套数最多，达113套，占比为40.2%，较上月扩大6.7个百分点。

上饶新房成交单价段对比

2025年10月，从单价段来看，上饶6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达150套，占比为53.4%，较上月收窄1.9个百分点。

上饶新房成交户型对比

2025年10月，从户型来看，上饶三房户型成交套数最多，达237套，占比为84.3%，较上月收窄0.5个百分点。

2025年10月上饶新房面积、总价成交结构

2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-10月)上饶企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)上饶企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)上饶市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)上饶市企业权益成交面积排行

2025年10月上饶企业成交金额排行榜

2025年10月上饶企业成交面积排行榜

2025年10月上饶市企业权益成交金额排行

2025年10月上饶市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

鑫邦府项目沙盘图

鑫邦府项目基本信息

2024年10月-2025年10月鑫邦府成交量价走势

鑫邦府分户型成交情况

友邦皇家公馆三期项目沙盘图

友邦皇家公馆三期项目基本信息

2024年10月-2025年10月友邦皇家公馆三期成交量价走势

友邦皇家公馆三期分户型成交情况

友邦状元城项目沙盘图

友邦状元城项目基本信息

2024年10月-2025年10月友邦状元城成交量价走势

友邦状元城分户型成交情况

2023年11月-2025年10月上饶商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年上饶市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月上饶市商业月度成交面积走势

2025年1-10月上饶市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年上饶市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月上饶市商业新批上市面积走势

2025年1-10月上饶商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月上饶商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月上饶市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年上饶市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月上饶市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月上饶市写字楼分区域成交面积情况

2025年1-10月上饶写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月上饶写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月上饶土地市场推出情况

2025年1-10月上饶土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月上饶各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月上饶各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月上饶各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月上饶住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月上饶住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月上饶住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月上饶各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月上饶商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月上饶商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月上饶各区县商办用地供求情况

2025年1-10月上饶各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月上饶住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月上饶住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月上饶住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月上饶商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月上饶商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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