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青岛房地产市场周报 2025年第47周（11.17-11.23） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月17日-11月23日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15442元/㎡；成交面积为7.23万㎡。

2025年11月17日-11月23日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月17日-11月23日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、即墨区、胶州市，成交面积分别为1.45万㎡、1.00万㎡、0.96万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月17日-11月23日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.47万㎡；2025年1月1日-11月23日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积328.97万㎡。2025年11月17日-11月23日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市755套；2025年1月1日-11月23日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市26703套。

2025年11月17日-11月23日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月17日-11月23日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在李沧区、高新区、平度市，供应面积分别为3.58万㎡、1.94万㎡、1.58万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

2025年11月17日-11月23日，青岛市写字楼成交均价为21917元/㎡，成交0.27万㎡，新批上市0.07万㎡，市场供不应求。

青岛市商业用房供求价走势

2025年11月17日-11月23日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月17日-11月23日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市2025年(1-11月)政策法规

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