上海、上海房价、上海房价排名、上海小区价格、上海租房、上海楼市、上海房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

上海房地产市场周报 2025年第47周（11.17-11.23） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月17日-11月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为101489元/㎡；成交面积为6.49万㎡。

2025年11月17日-11月23日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月17日-11月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在宝山区、静安区、黄浦区，成交面积分别为1.28万㎡、1.07万㎡、1.07万㎡。

上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月17日-11月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.24万㎡；2025年1月1日-11月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积440.9万㎡。2025年11月17日-11月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市302套；2025年1月1日-11月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市34855套。

2025年11月17日-11月23日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月17日-11月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在杨浦区、闵行区、浦东新区，供应面积分别为2.59万㎡、1.01万㎡、0.65万㎡。

2025年11月17日-11月23日上海市商品住宅新开盘情况

2025年11月17日-11月23日，上海市商品住宅共有4个项目开盘，较上周减少5个；共推出302套，较上周减少1036套；平均认购率为44%，较上周提升4.8个百分点。

上海市写字楼供求价走势

上海市商业用房供求价走势

2025年11月17日-11月23日上海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月17日-11月23日上海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市2025年(1-11月)政策法规

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS