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北京二手房市场监测月报2025年10月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年11月-2025年10月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年10月，北京市二手住宅存量挂牌套数为146424套，较上月增加9369套。

2023年11月-2025年10月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年10月，北京市二手住宅成交11562套，同比下降32.8%。2025年1-10月，北京市二手住宅累计成交140256套，同比增长4.61%。

2025年10月，北京市二手住宅成交面积为103.07万㎡，同比下降31.2%。2025年1-10月，北京市二手住宅累计成交面积为1285.9万㎡，同比增长7.5%。

2023年11月-2025年10月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年10月，北京市二手住宅挂牌均价为52617元/㎡，同比下降4.1%，今年累计下降9.4%。

北京市二手房成交面积段对比

2025年10月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达4438套，占比为38.4%。

北京市二手房成交总价段对比

2025年10月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达2512套，占比为21.7%。

2025年(1-10月)北京市二手房面积、总价成交结构

2025年10月北京市二手房面积、总价成交结构

2025年10月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年10月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年10月北京二手住宅小区成交套数TOP10

翠成馨园项目基本信息

翠成馨园项目实景图

2023年11月-2025年10月翠成馨园成交套数走势

翠成馨园部分房源成交情况

保利春天里项目基本信息

保利春天里项目实景图

2023年11月-2025年10月保利春天里成交套数走势

保利春天里部分房源成交情况

金融街融汇项目基本信息

金融街融汇项目实景图

2023年11月-2025年10月金融街融汇成交套数走势

金融街融汇部分房源成交情况

2023年11月-2025年10月北京市住宅租金走势

2025年10月北京市租赁数据区域排名TOP10

2025年10月北京市租赁数据板块排名TOP10

2025年10月北京市租赁数据小区排名TOP10

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