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上海房地产市场周报 2025年第46周（11.10-11.16） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月10日-11月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为75688元/㎡；成交面积为7.72万㎡。

2025年11月10日-11月16日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月10日-11月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、青浦区、宝山区，成交面积分别为1.48万㎡、0.77万㎡、0.68万㎡。

上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月10日-11月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积14.26万㎡；2025年1月1日-11月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积436.66万㎡。2025年11月10日-11月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1125套；2025年1月1日-11月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市34553套。

2025年11月10日-11月16日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月10日-11月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在宝山区、浦东新区、松江区，供应面积分别为2.85万㎡、2.83万㎡、2.65万㎡。

上海市写字楼供求价走势

2025年11月10日-11月16日，上海市写字楼成交均价为12436元/㎡，成交0.14万㎡。

上海市商业用房供求价走势

2025年11月10日-11月16日上海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月10日-11月16日上海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市2025年(1-11月)政策法规

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