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青岛房地产市场周报 2025年第46周（11.10-11.16） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月10日-11月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14858元/㎡；成交面积为6.65万㎡。

2025年11月10日-11月16日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月10日-11月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、胶州市、城阳区，成交面积分别为1.23万㎡、1.11万㎡、0.90万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月10日-11月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.64万㎡；2025年1月1日-11月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积318.5万㎡。2025年11月10日-11月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市292套；2025年1月1日-11月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市25948套。

2025年11月10日-11月16日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月10日-11月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在市北区、高新区、李沧区，供应面积分别为1.89万㎡、1.10万㎡、0.66万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

2025年11月10日-11月16日，青岛市写字楼成交均价为13417元/㎡，成交0.62万㎡。

青岛市商业用房供求价走势

2025年11月10日-11月16日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月10日-11月16日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市2025年(1-11月)政策法规

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