南宁二手房市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-14
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[摘要] 2025年10月南宁二手房市场呈现供需双降态势。全市二手住宅挂牌量达36365套,环比增加1881套,但成交量仅1536套,同比大幅下降59.9%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高(35.4%),60-80万元总价段最受欢迎(20.8%)。青秀区以545套成交量位居区域榜首,凤岭北板块成为最活跃交易板块。租赁市场方面,全市住宅平米租金22.1元/㎡·月,同比下降2.77%,青秀区以26元/㎡·月领跑各区域。典型项目中龙光普罗旺斯和轨道云启表现突出,其中轨道云启当月成交17套。 【此内容为AI自动生成】
2023年11月-2025年10月南宁市二手住宅挂牌量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年10月,南宁市二手住宅存量挂牌套数为36365套,较上月增加1881套。
2023年11月-2025年10月南宁市二手住宅成交量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年10月,南宁市二手住宅成交1536套,同比下降59.9%。2025年1-10月,南宁市二手住宅累计成交27367套,同比下降0.18%。
2025年10月,南宁市二手住宅成交面积为16.63万㎡,同比下降60.8%。2025年1-10月,南宁市二手住宅累计成交面积为300.2万㎡,同比下降0.5%。
2023年11月-2025年10月南宁市二手住宅挂牌均价走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年10月,南宁市二手住宅挂牌均价为10256元/㎡,同比下降4.5%,今年累计下降2.2%。
南宁市二手房成交面积段对比
2025年10月,从面积段来看,南宁市90-120面积段成交套数最多,达543套,占比为35.4%。
南宁市二手房成交总价段对比
2025年10月,从总价段来看,南宁市60-80总价段成交套数最多,达319套,占比为20.8%。
2025年(1-10月)南宁市二手房面积、总价成交结构
2025年10月南宁市二手房面积、总价成交结构
2025年10月南宁市二手住宅分区域成交套数TOP10
2025年10月南宁市二手住宅分板块成交套数TOP10
2025年10月南宁二手住宅小区成交套数TOP10
龙光普罗旺斯项目基本信息
龙光普罗旺斯项目实景图2023年11月-2025年10月龙光普罗旺斯成交套数走势
龙光普罗旺斯部分房源成交情况
轨道云启项目基本信息
轨道云启项目实景图2023年11月-2025年10月轨道云启成交套数走势
轨道云启部分房源成交情况
利海亚洲国际项目基本信息
利海亚洲国际项目实景图2023年11月-2025年10月利海亚洲国际成交套数走势
利海亚洲国际部分房源成交情况
2023年11月-2025年10月南宁市住宅租金走势
2025年10月南宁市租赁数据区域排名TOP10
2025年10月南宁市租赁数据小区排名TOP10
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