青岛二手房市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-14
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[摘要] 2025年10月青岛二手房市场呈现量价齐跌态势,二手住宅成交4639套,同比下降18.2%,挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以90-120平方米、100-140万元总价段为主,占比分别为35.1%和22.8%。区域成交中黄岛区以1212套居首,市北区挂牌均价最高达19683元/㎡。租赁市场方面,全市住宅平米租金26.41元/㎡·月,市南区以45.16元/㎡·月领跑。典型项目中融创·维多利亚湾成交21套,星光岛杜鹃园平米租金9147元。整体市场仍处于调整期,供需两端表现疲软。 【此内容为AI自动生成】
2023年11月-2025年10月青岛市二手住宅挂牌量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年10月,青岛市二手住宅存量挂牌套数为111702套,较上月减少269套。
2023年11月-2025年10月青岛市二手住宅成交量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年10月,青岛市二手住宅成交4639套,同比下降18.2%。2025年1-10月,青岛市二手住宅累计成交50649套,同比下降1.85%。
2025年10月,青岛市二手住宅成交面积为49.48万㎡,同比下降18.6%。2025年1-10月,青岛市二手住宅累计成交面积为538.1万㎡,同比下降1.2%。
2023年11月-2025年10月青岛市二手住宅挂牌均价走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年10月,青岛市二手住宅挂牌均价为15198元/㎡,同比下降10.1%,今年累计下降7.5%。
青岛市二手房成交面积段对比
2025年10月,从面积段来看,青岛市90-120面积段成交套数最多,达1629套,占比为35.1%。
青岛市二手房成交总价段对比
2025年10月,从总价段来看,青岛市100-140总价段成交套数最多,达1057套,占比为22.8%。
2025年(1-10月)青岛市二手房面积、总价成交结构
2025年10月青岛市二手房面积、总价成交结构
2025年10月青岛市二手住宅分区域成交套数TOP10
2025年10月青岛市二手住宅分板块成交套数TOP10
2025年10月青岛二手住宅小区成交套数TOP10
融创·维多利亚湾项目基本信息
融创·维多利亚湾项目实景图2023年11月-2025年10月融创·维多利亚湾成交套数走势
融创·维多利亚湾部分房源成交情况
星光岛杜鹃园项目基本信息
星光岛杜鹃园项目实景图2023年11月-2025年10月星光岛杜鹃园成交套数走势
星光岛杜鹃园部分房源成交情况
海尔鼎世华府项目基本信息
海尔鼎世华府项目实景图2023年11月-2025年10月海尔鼎世华府成交套数走势
海尔鼎世华府部分房源成交情况
2023年11月-2025年10月青岛市住宅租金走势
2025年10月青岛市租赁数据区域排名TOP10
2025年10月青岛市租赁数据板块排名TOP10
2025年10月青岛市租赁数据小区排名TOP10
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