上海住房租赁市场监测月报 2025年10月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2024年11月-2025年10月上海集中式公寓房源总量与挂牌租金走势

2025年10月，上海集中式公寓房源总量为478628套，环比上涨0.37% ； 集中式公寓平均租金为135.84元/㎡·月，环比上涨0.25%。

2024年11月-2025年10月上海集中式公寓出租率走势

2025年10月，上海集中式公寓出租率为90.29%，环比持平。

2024年11月-2025年10月上海分散式公寓挂牌量价走势

2025年10月，上海分散式公寓挂牌房源量为15159套，环比上涨0.38% ；分散式公寓平均租金为138.14元/㎡·月，环比下跌2.92%。

2025年10月上海各区县租赁市场挂牌量价

2025年10月，上海各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、宝山区，租金最高的区县为黄浦区；分散式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、宝山区，租金最高的区县为黄浦区。

2024年11月-2025年10月上海租赁租金价格及环比涨跌

2025年10月，上海住宅租赁平均租金价格为82.74元/㎡·月，环比下跌0.47%。

2020年-2025年1-11月上海成交租赁用地面价走势

2024年11月-2025年10月50城租赁价格及环比涨跌走势

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