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杭州房地产市场周报 2025年第45周（11.03-11.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月3日-11月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为43375元/㎡；成交面积为11.89万㎡。

2025年11月3日-11月9日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月3日-11月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在萧山区、临平区、余杭区，成交面积分别为5.46万㎡、2.79万㎡、2.36万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月3日-11月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.44万㎡；2025年1月1日-11月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积471.48万㎡。2025年11月3日-11月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市712套；2025年1月1日-11月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市33606套。

2025年11月3日-11月9日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月3日-11月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在余杭区、西湖区、萧山区，供应面积分别为3.14万㎡、2.87万㎡、2.12万㎡。

2025年11月3日-11月9日杭州市商品住宅新开盘情况

2025年11月3日-11月9日，杭州市商品住宅共有9个项目开盘，较上周增加3个；共推出513套，较上周增加239套；平均认购率为57%，较上周提升7.5个百分点。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2025年11月3日-11月9日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月3日-11月9日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市2025年(1-11月)政策法规

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