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西安房地产市场周报 2025年第45周（11.03-11.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月3日-11月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16517元/㎡；成交面积为12.66万㎡。

2025年11月3日-11月9日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月3日-11月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在雁塔区、国际港务区、经济技术开发区，成交面积分别为2.48万㎡、1.89万㎡、1.36万㎡。

西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月3日-11月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积22.47万㎡；2025年1月1日-11月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积535.6万㎡。2025年11月3日-11月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1775套；2025年1月1日-11月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市38056套。

2025年11月3日-11月9日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月3日-11月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在经济技术开发区、长安区、高新技术产业开发区，供应面积分别为7.94万㎡、4.15万㎡、3.30万㎡。

西安市写字楼供求价走势

2025年11月3日-11月9日，西安市写字楼成交均价为14746元/㎡，成交0.67万㎡，新批上市0.15万㎡，市场供不应求。

西安市商业用房供求价走势

2025年11月3日-11月9日西安市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月3日-11月9日西安市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市2025年(1-11月)政策法规

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