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南京房地产市场周报 2025年第45周（11.03-11.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月3日-11月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为27944元/㎡；成交面积为6.72万㎡。

2025年11月3日-11月9日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月3日-11月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦口区、江宁区、雨花台区，成交面积分别为3.53万㎡、0.64万㎡、0.61万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月3日-11月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.84万㎡；2025年1月1日-11月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积208.03万㎡。2025年11月3日-11月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市549套；2025年1月1日-11月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市16662套。

2025年11月3日-11月9日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月3日-11月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在浦口区、高淳区、江宁区，供应面积分别为2.28万㎡、1.95万㎡、1.75万㎡。

南京市写字楼供求价走势

2025年11月3日-11月9日，南京市写字楼成交均价为34740元/㎡，成交0.06万㎡。

南京市商业用房供求价走势

2025年11月3日-11月9日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月3日-11月9日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2025年(1-11月)政策法规

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