南京土地市场月报2025年10月

  • 时间2025-11-08
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  • [摘要] 2025年1-10月南京土地市场整体呈现量稳价升态势,各类用地成交楼面均价同比上涨32.3%至3861元/㎡,出让金达576.18亿元。住宅用地成交面积544万㎡同比下降3.5%,但楼面价同比大涨38.2%至9857元/㎡,其中建邺区住宅楼面价最高达45053元/㎡。商办用地成交量价齐升,规划建筑面积同比增26.2%,楼面价上涨8.6%。企业拿地方面,南京扬子江置业以29.67亿元拿地金额居首,招商蛇口以单宗32亿元摘得总价地王。市场呈现核心区域高热、外围区域平稳的分化格局,头部房企聚焦优质地块。 【此内容为AI自动生成】

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南京土地市场月报 2025年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月南京市土地市场推出情况

2025年1-10月南京市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月南京市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,南京共推出各类用地规划建筑面积1609.97万㎡,同比增长1.21%;成交规划建筑面积1492.21万㎡,同比下降0.68%。

2022年11月-2025年10月南京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,南京成交楼面均价为3861元/㎡,同比上涨32.32%;平均溢价率为2.99%,较去年同期增长1.72个百分点;各类用地出让金达576.18亿元,同比增长31.44%。

2025年1-10月南京市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,南京共推出住宅用地规划建筑面积616.64万㎡,同比下降6.03%;成交规划建筑面积544.23万㎡,同比下降3.49%。

2022年11月-2025年10月南京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月南京市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月南京市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月南京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月南京市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月南京市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月南京市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月南京市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月南京市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月南京市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月南京市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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