宁波土地市场月报2025年10月

  • 时间2025-11-08
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  • [摘要] 2025年1-10月宁波土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地总成交规划建筑面积767.9万㎡,同比微降0.2%;成交楼面均价2509元/㎡,同比下跌27.9%。其中住宅用地成交114.22万㎡,同比下降36.48%,但楼面价逆势上涨13.73%至13448元/㎡,溢价率提升5.95个百分点至9.41%。商办用地成交量价齐跌,成交面积下降64.3%,楼面价2665元/㎡。区域表现分化明显,鄞州区以3798元/㎡楼面价领跑,江北区住宅用地均价达11421元/㎡。企业拿地方面,中国能源建设以15.71亿元居金额榜首,绿城中国以27897元/㎡创住宅楼面价最高纪录。市场呈现核心区优质地块受追捧、外围区域趋冷的特征。 【此内容为AI自动生成】

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宁波土地市场月报 2025年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月宁波市土地市场推出情况

2025年1-10月宁波市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月宁波市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,宁波共推出各类用地规划建筑面积851.27万㎡,同比下降4.47%;成交规划建筑面积767.9万㎡,同比下降0.2%。

2022年11月-2025年10月宁波市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,宁波成交楼面均价为2509元/㎡,同比下跌27.9%;平均溢价率为7.79%,较去年同期增长4.23个百分点;各类用地出让金达193.31亿元,同比下降27.81%。

2025年1-10月宁波市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月宁波市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月宁波市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,宁波共推出住宅用地规划建筑面积138.03万㎡,同比下降29.72%;成交规划建筑面积114.22万㎡,同比下降36.48%。

2022年11月-2025年10月宁波市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月宁波市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月宁波市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月宁波市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月宁波市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月宁波市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月宁波市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月宁波市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月宁波市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月宁波市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月宁波市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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