青岛土地市场月报2025年10月

  • 时间2025-11-08
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  • [摘要] 2025年1-10月青岛土地市场呈现供需两旺态势,各类用地总成交规划建筑面积742.71万㎡,同比增长94.42%。住宅用地成交128.4万㎡,楼面均价7438元/㎡,同比下跌14.37%,溢价率2.89%;商办用地成交7.33万㎡,楼面价2878元/㎡,同比下跌55.2%。区域分化明显,崂山区住宅楼面价最高达26500元/㎡,而工业用地主导的黄岛区成交量最大。企业拿地方面,青岛地铁、保利发展、中海地产位列金额前三,君一控股以26500元/㎡的单价成为地王。市场整体呈现"量增价跌"特征,核心区优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2025年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月青岛市土地市场推出情况

2025年1-10月青岛市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,青岛共推出各类用地规划建筑面积801.79万㎡,同比增长67.81%;成交规划建筑面积742.71万㎡,同比增长94.42%。

2022年11月-2025年10月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,青岛成交楼面均价为1829元/㎡,同比下跌35.8%;平均溢价率为2.03%,较去年同期下降4.53个百分点;各类用地出让金达135.97亿元,同比增长24.57%。

2025年1-10月青岛市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,青岛共推出住宅用地规划建筑面积129.83万㎡,同比增长13.67%;成交规划建筑面积128.4万㎡,同比增长47.68%。

2022年11月-2025年10月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月青岛市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月青岛市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月青岛市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月青岛市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月青岛市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月青岛市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月青岛市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月青岛市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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