菏泽土地市场月报2025年10月

时间2025-11-08
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[摘要] 2025年10月菏泽土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降30.8%，但住宅用地表现突出，推出规划建筑面积144.95万㎡，同比增长33.4%。商办用地供应量大幅下滑，土地宗数和规划建筑面积同比分别下降51.9%和57.8%。土地成交方面，住宅用地成交楼面均价为1933元/㎡，同比下降5.4%，而商办用地楼面均价达2511元/㎡，同比上涨30%。区域分布上，定陶区和牡丹区是主要供应区域，其中定陶区商办用地楼面均价最高达3200元/㎡。企业拿地排行榜中，山东陶建建设发展集团有限公司以6.53亿元拿地金额位居第二，其竞得的定陶区商办用地成为当月总价地王和单价地王。整体土地市场呈现住宅用地量增价稳、商办用地量缩价涨的分化态势。【此内容为AI自动生成】

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菏泽土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月菏泽市土地市场推出情况

2025年1-10月菏泽市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月菏泽市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，菏泽共推出各类用地规划建筑面积381.99万㎡，同比增长3.5%；成交规划建筑面积343.03万㎡，同比增长8.57%。

。

2022年11月-2025年10月菏泽市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,菏泽成交楼面均价为1089元/㎡，同比下跌33.84%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达37.37亿元，同比下降42.64%。

2025年1-10月菏泽市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月菏泽市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月菏泽市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，菏泽共推出住宅用地规划建筑面积144.95万㎡，同比增长33.41%;成交规划建筑面积151.55万㎡，同比增长28.5%。

。

2022年11月-2025年10月菏泽市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月菏泽市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月菏泽市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月菏泽市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月菏泽市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月菏泽市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月菏泽市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月菏泽市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月菏泽市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月菏泽市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月菏泽市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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