江门土地市场月报2025年10月

时间2025-11-08
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[摘要] 2025年10月江门土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积124.27万㎡，同比上升183.1%，成交112.04万㎡，同比增长306.9%，但楼面均价同比下降8.4%至3372元/㎡。商办用地成交楼面价同比上涨67.6%至1064元/㎡，工业用地量跌价稳。区域表现上，蓬江区以942元/㎡的楼面均价领先，新会区溢价率为0。企业拿地方面，江门新会银海以21.58万㎡拿地面积居首，广东骏景湾地产以4244元/㎡的楼面均价位列第二。单价与总价地王均为蓬江区育德街地块，由江门和誉房地产以4960元/㎡竞得，总价7.37亿元。整体市场呈现住宅放量、商办升温、工业趋稳的分化格局。【此内容为AI自动生成】

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江门土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月江门市土地市场推出情况

2025年1-10月江门市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月江门市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，江门共推出各类用地规划建筑面积702.16万㎡，同比下降14.66%；成交规划建筑面积620.86万㎡，同比下降12.26%。

。

2022年11月-2025年10月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,江门成交楼面均价为820元/㎡，同比上涨119.84%；平均溢价率为0.85%；各类用地出让金达50.93亿元，同比增长92.99%。

2025年1-10月江门市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月江门市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，江门共推出住宅用地规划建筑面积124.27万㎡，同比增长183.05%;成交规划建筑面积112.04万㎡，同比增长306.92%。

。

2022年11月-2025年10月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月江门市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月江门市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月江门市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月江门市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月江门市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月江门市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月江门市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月江门市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月江门市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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