福州土地市场月报2025年10月

  • 时间2025-11-08
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  • [摘要] 2025年10月福州土地市场报告显示,各类用地整体供应和成交规模同比下滑,住宅用地推出规划建筑面积223.56万㎡,同比下降31.93%,成交146.66万㎡,同比微增1.55%,楼面均价11251元/㎡,同比下降8.95%。商办用地成交楼面均价6737元/㎡,同比上涨7.5%。土地出让金总额189.93亿元,同比下降10.45%。晋安区、台江区等地块成交活跃,中建国际投资、福州文旅等企业拿地金额领先。市场整体溢价率走低,住宅用地平均溢价率仅0.57%,较去年同期下降3.31个百分点,显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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福州土地市场月报 2025年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月福州市土地市场推出情况

2025年1-10月福州市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月福州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,福州共推出各类用地规划建筑面积434.14万㎡,同比下降29.47%;成交规划建筑面积271.35万㎡,同比下降20.85%。

2022年11月-2025年10月福州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,福州成交楼面均价为7000元/㎡,同比上涨13.14%;平均溢价率为1.05%,较去年同期下降3.36个百分点;各类用地出让金达189.93亿元,同比下降10.45%。

2025年1-10月福州市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月福州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月福州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,福州共推出住宅用地规划建筑面积223.56万㎡,同比下降31.93%;成交规划建筑面积146.66万㎡,同比增长1.55%。

2022年11月-2025年10月福州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月福州市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月福州市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月福州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月福州市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月福州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月福州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月福州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月福州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月福州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月福州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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