衡阳土地市场月报2025年10月

时间2025-11-08
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[摘要] 2025年1-10月衡阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出面积同比上升18%，但住宅用地推出面积同比下降12.67%，成交面积同比微降4.61%，楼面均价2252元/㎡同比上涨4.89%。商办用地表现活跃，成交面积同比激增340.9%，楼面均价2213元/㎡上涨21.6%。区域方面，珠晖区以2436元/㎡的住宅楼面价领跑，蒸湘区溢价率6%为最高。企业拿地中，衡阳建投房产以13.09亿元拿地金额居首。单价地王为蒸湘区4653元/㎡的商业用地，总价地王为祁东县9376万元的零售商业地块。市场整体溢价率趋零，国资平台成为拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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衡阳土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月衡阳市土地市场推出情况

2025年1-10月衡阳市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月衡阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，衡阳共推出各类用地规划建筑面积243.52万㎡，同比增长18.04%；成交规划建筑面积150.59万㎡，同比增长31.05%。

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2022年11月-2025年10月衡阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,衡阳成交楼面均价为2072元/㎡，同比上涨9.57%；平均溢价率为0.73%，较去年同期增长0.26个百分点；各类用地出让金达31.21亿元，同比增长42.78%。

2025年1-10月衡阳市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月衡阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月衡阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，衡阳共推出住宅用地规划建筑面积152.92万㎡，同比下降12.67%;成交规划建筑面积79.56万㎡，同比下降4.61%。

。

2022年11月-2025年10月衡阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月衡阳市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月衡阳市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月衡阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月衡阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月衡阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月衡阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月衡阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月衡阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月衡阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月衡阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)衡阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)衡阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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