南通法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-06
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[摘要] 2025年10月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势,各业态拍品新增上拍304套,同比上涨42.72%;成交189套,同比上涨56.20%,但总成交金额1.62亿元同比下跌8.65%。住宅类法拍房表现突出,占总成交量的67.72%,其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。区域方面,崇川区以47套成交居首,启东市清仓率高达81.25%表现亮眼。1-10月累计数据显示,法拍住宅成交829套,清仓率50.09%,成交金额8.25亿元,崇川区以2.76亿元领跑各区县。市场关注度方面,住宅法拍平均报名5.19人,竞拍3.9人,显示较高参与热度。重点项目如启东市银洲金融中心10幢202室以溢价成交,而如皋市多个项目出现流拍现象。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月南通法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月南通法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,南通各业态法拍成交均价为3627元/㎡,同比上涨17.04%。
2025年1-10月南通各业态法拍交易对比
2025年10月南通各业态法拍交易对比
2025年10月,南通法拍市场在189件成交拍品中,住宅类法拍房成交128件,占总成交67.72%;商业法拍房源成交16件,占总成交8.47%;同时,各拍次成交占比一拍成交92件,占比48.68%;二拍成交79件,占比41.80%;变卖及重拍成交18件,占比9.52%。
2025年1-10月南通各区县法拍交易情况
2025年1-10月南通各区县法拍出清情况
2025年1-10月南通各区县法拍房成交情况
2025年1-10月南通各区县法拍市场交易情况
2025年10月南通法拍住宅成交面积段对比
2025年10月南通法拍住宅成交总价段对比
2025年10月南通法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月南通市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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