苏州法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月苏州法拍市场整体呈现下行趋势,各业态拍品供应、挂拍及成交套数同比均下跌,其中住宅类法拍房占比超八成。1-10月累计成交金额28.8亿元,姑苏区以4.85亿元居首,相城区清仓率79.78%最高。住宅市场方面,昆山市成交金额2.95亿元领先,相城区清仓率76.67%最优。10月住宅成交以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主,昆山市成交43套居区域榜首。重点项目显示部分高价房产溢价成交,如玲珑湾花园项目成交价达1915.69万元,折价率193.9%。市场整体关注度较高,平均每套住宅报名人数4.71人。 【此内容为AI自动生成】

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苏州法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月苏州法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月苏州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,苏州各业态法拍成交均价为7448元/㎡,同比下跌18.11%。

2025年1-10月苏州各业态法拍交易对比

2025年10月苏州各业态法拍交易对比

2025年10月,苏州法拍市场在215件成交拍品中,住宅类法拍房成交181件,占总成交84.19%;商业法拍房源成交26件,占总成交12.09%;同时,各拍次成交占比一拍成交103件,占比47.91%;二拍成交85件,占比39.53%;变卖及重拍成交27件,占比12.56%。

2025年1-10月苏州各区县法拍交易情况

2025年1-10月苏州各区县法拍出清情况

2025年1-10月苏州各区县法拍房成交情况

2025年1-10月苏州各区县法拍市场交易情况

2025年10月苏州法拍住宅成交面积段对比

2025年10月苏州法拍住宅成交总价段对比

2025年10月苏州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月苏州市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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