天津法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月天津法拍市场呈现供需两旺但成交下滑态势。新增上拍582套同比涨50.78%,挂拍1053套同比涨27.64%,但成交157套同比跌13.26%,清仓率仅14.91%。住宅类成交占比77.71%,滨海新区以22套成交居首。1-10月累计成交金额38.26亿元,滨海新区9.31亿元领跑。住宅市场表现突出,1-10月成交1336套,清仓率43.66%,蓟州区以75.82%清仓率最高。90-120㎡住宅最受欢迎,占比30.83%。和平区某房产吸引35人报名,经91轮竞价以169.3%溢价成交,显示核心区域资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

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天津法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月天津法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月天津法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,天津各业态法拍成交均价为9697元/㎡,同比上涨49.90%。

2025年1-10月天津各业态法拍交易对比

2025年10月天津各业态法拍交易对比

2025年10月,天津法拍市场在157件成交拍品中,住宅类法拍房成交122件,占总成交77.71%;商业法拍房源成交32件,占总成交20.38%;同时,各拍次成交占比一拍成交82件,占比52.23%;二拍成交58件,占比36.94%;变卖及重拍成交17件,占比10.83%。

2025年1-10月天津各区县法拍交易情况

2025年1-10月天津各区县法拍出清情况

2025年1-10月天津各区县法拍房成交情况

2025年1-10月天津各区县法拍市场交易情况

2025年10月天津法拍住宅成交面积段对比

2025年10月天津法拍住宅成交总价段对比

2025年10月天津法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月天津市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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