太原法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-06
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[摘要] 2025年10月太原法拍市场呈现供应收缩但成交活跃的特点。新增上拍61套同比下跌84.9%,但成交46套同比上涨70.37%,清仓率27.06%,总成交金额0.35亿元同比增50.23%。住宅类法拍房占比67.39%,120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。小店区以12套成交居区域榜首,万柏林区、杏花岭区紧随其后。1-10月累计数据显示,小店区以1.5亿元住宅成交金额领跑全市,尖草坪区81.97%的清仓率最高。市场关注度方面,法拍住宅平均报名3.26人,万柏林区某项目吸引17人报名并溢价219%成交。二拍成交占比达69.57%,显示折价策略对去化效果显著。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月太原法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月太原法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,太原各业态法拍成交均价为7702元/㎡,同比上涨19.30%。
2025年1-10月太原各业态法拍交易对比
2025年10月太原各业态法拍交易对比
2025年10月,太原法拍市场在46件成交拍品中,住宅类法拍房成交31件,占总成交67.39%;商业法拍房源成交15件,占总成交32.61%;同时,各拍次成交占比一拍成交12件,占比26.09%;二拍成交32件,占比69.57%。
2025年1-10月太原各区县法拍交易情况
2025年1-10月太原各区县法拍出清情况
2025年1-10月太原各区县法拍房成交情况
2025年1-10月太原各区县法拍市场交易情况
2025年10月太原法拍住宅成交面积段对比
2025年10月太原法拍住宅成交总价段对比
2025年10月太原法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月太原市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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