许昌法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月许昌法拍市场整体供应增加但成交下滑,新增上拍126套同比涨24.75%,成交72套同比跌5.26%,清仓率27.07%。住宅类法拍房占主导,成交61套占比84.72%,商业仅2套。1-10月累计成交金额3.62亿元,魏都区以1.64亿元居首,长葛市清仓率40.24%最高。住宅市场方面,120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃,魏都区成交46套领跑区域排行。重点项目显示部分房产竞价激烈,如长葛市某项目经49轮竞价以142.64%折价率成交。整体法拍市场呈现区域分化,核心区关注度高但折价率普遍低于周边县市。 【此内容为AI自动生成】

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许昌法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月许昌法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月许昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,许昌各业态法拍成交均价为3549元/㎡,同比上涨43.39%。

2025年1-10月许昌各业态法拍交易对比

2025年10月许昌各业态法拍交易对比

2025年10月,许昌法拍市场在72件成交拍品中,住宅类法拍房成交61件,占总成交84.72%;商业法拍房源成交2件,占总成交2.78%;同时,各拍次成交占比一拍成交41件,占比56.94%;二拍成交28件,占比38.89%;变卖及重拍成交3件,占比4.17%。

2025年1-10月许昌各区县法拍交易情况

2025年1-10月许昌各区县法拍出清情况

2025年1-10月许昌各区县法拍房成交情况

2025年1-10月许昌各区县法拍市场交易情况

2025年10月许昌法拍住宅成交面积段对比

2025年10月许昌法拍住宅成交总价段对比

2025年10月许昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月许昌市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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