烟台法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-06
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[摘要] 2025年10月烟台法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍113套,同比下跌42.64%;成交35套,清仓率仅13.16%,总成交金额0.56亿元同比下跌46.53%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比85.71%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。莱州市以12套成交居区域榜首,莱山区则以1.37亿元总成交金额领先全市。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数2.96人,高新区某项目吸引14人报名。重点项目显示流拍现象普遍,折价率多在56%-80%区间。1-10月累计数据显示,住宅清仓率34.61%优于商业的9.62%,莱山区以62.99%的住宅清仓率表现最佳。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月烟台法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月烟台法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,烟台各业态法拍成交均价为2676元/㎡,同比下跌1.91%。
2025年1-10月烟台各业态法拍交易对比
2025年10月烟台各业态法拍交易对比
2025年10月,烟台法拍市场在35件成交拍品中,住宅类法拍房成交30件,占总成交85.71%;商业法拍房源成交3件,占总成交8.57%;同时,各拍次成交占比一拍成交18件,占比51.43%;二拍成交13件,占比37.14%;变卖及重拍成交4件,占比11.43%。
2025年1-10月烟台各区县法拍交易情况
2025年1-10月烟台各区县法拍出清情况
2025年1-10月烟台各区县法拍房成交情况
2025年1-10月烟台各区县法拍市场交易情况
2025年10月烟台法拍住宅成交面积段对比
2025年10月烟台法拍住宅成交总价段对比
2025年10月烟台法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月烟台市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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