盐城法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍171套同比涨24.82%,但成交71套同比跌14.46%,清仓率23.2%。住宅类占比超七成,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。亭湖区以1.07亿元成交额领跑各区县,住宅清仓率达51.9%。商业法拍清仓率25.27%,工业厂房成交3.73亿元。市场关注度方面,住宅平均3.94人报名,滨海县某项目吸引24人报名。重点项目显示二拍成交占比53.52%,成交价普遍低于评估价,折价率集中在56%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

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盐城法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月盐城法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月盐城法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,盐城各业态法拍成交均价为2189元/㎡,同比上涨23.74%。

2025年1-10月盐城各业态法拍交易对比

2025年10月盐城各业态法拍交易对比

2025年10月,盐城法拍市场在71件成交拍品中,住宅类法拍房成交51件,占总成交71.83%;商业法拍房源成交17件,占总成交23.94%;同时,各拍次成交占比一拍成交26件,占比36.62%;二拍成交38件,占比53.52%;变卖及重拍成交7件,占比9.86%。

2025年1-10月盐城各区县法拍交易情况

2025年1-10月盐城各区县法拍出清情况

2025年1-10月盐城各区县法拍房成交情况

2025年1-10月盐城各区县法拍市场交易情况

2025年10月盐城法拍住宅成交面积段对比

2025年10月盐城法拍住宅成交总价段对比

2025年10月盐城法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月盐城市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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