银川法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月银川法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍182套同比涨10.98%,但成交仅33套同比跌38.89%,清仓率低至6.02%。住宅类法拍房占比75.76%主导市场,金凤区以10套成交居区域榜首。1-10月累计数据显示,住宅清仓率25.44%优于商业(9.52%),金凤区住宅成交1.02亿元领跑各区。市场关注度方面,灵武市某项目吸引16人报名,经107轮竞价以132.48%溢价成交。成交结构上,90-120㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。重点项目流拍率较高,折价率普遍在70%左右波动。 【此内容为AI自动生成】

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银川法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月银川法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月银川法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,银川各业态法拍成交均价为6286元/㎡,同比上涨30.33%。

2025年1-10月银川各业态法拍交易对比

2025年10月银川各业态法拍交易对比

2025年10月,银川法拍市场在33件成交拍品中,住宅类法拍房成交25件,占总成交75.76%;商业法拍房源成交8件,占总成交24.24%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比48.48%;二拍成交15件,占比45.45%;变卖及重拍成交2件,占比6.06%。

2025年1-10月银川各区县法拍交易情况

2025年1-10月银川各区县法拍出清情况

2025年1-10月银川各区县法拍房成交情况

2025年1-10月银川各区县法拍市场交易情况

2025年10月银川法拍住宅成交面积段对比

2025年10月银川法拍住宅成交总价段对比

2025年10月银川法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月银川市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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