中山法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-06
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[摘要] 2025年10月中山法拍市场整体供应增加但成交下滑,新增上拍361套同比涨17.97%,成交69套同比跌54.9%,清仓率仅9.19%。住宅类法拍房占比59.42%,商业类占21.74%。1-10月累计成交金额9.56亿元,火炬开发区以1.05亿元居首。住宅市场中小榄镇清仓率85.29%最高,90-120㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。重点项目显示东区某房产吸引23人报名,经100轮竞价以301.89万元溢价成交。市场呈现区域分化,南区街道等部分区域清仓率超50%,但整体成交折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月中山法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月中山法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,中山各业态法拍成交均价为2863元/㎡,同比下跌50.36%。
2025年1-10月中山各业态法拍交易对比
2025年10月中山各业态法拍交易对比
2025年10月,中山法拍市场在69件成交拍品中,住宅类法拍房成交41件,占总成交59.42%;商业法拍房源成交15件,占总成交21.74%;同时,各拍次成交占比一拍成交29件,占比42.03%;二拍成交26件,占比37.68%;变卖及重拍成交14件,占比20.29%。
2025年1-10月中山各区县法拍交易情况
2025年1-10月中山各区县法拍出清情况
2025年1-10月中山各区县法拍房成交情况
2025年1-10月中山各区县法拍市场交易情况
2025年10月中山法拍住宅成交面积段对比
2025年10月中山法拍住宅成交总价段对比
2025年10月中山法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月中山市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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