镇江法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月镇江法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍212套,同比上涨53.62%,但成交81套同比下跌10%,清仓率24.62%。住宅类法拍房占主导,成交70套占比86.42%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化,句容市以31套成交居首,京口区和丹阳市分列二三位。1-10月累计数据显示,扬中市以6.32亿元成交金额领跑全市,但丹阳市成交折价率最高达87.19%。市场关注度方面,住宅法拍平均报名3.5人,个别项目如新乐府18幢101室吸引23人报名并溢价150.62%成交。商业和工业厂房法拍清仓率分别为29.1%和15件成交7.07亿元。 【此内容为AI自动生成】

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镇江法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月镇江法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月镇江法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,镇江各业态法拍成交均价为1429元/㎡,同比下跌54.48%。

2025年1-10月镇江各业态法拍交易对比

2025年10月镇江各业态法拍交易对比

2025年10月,镇江法拍市场在81件成交拍品中,住宅类法拍房成交70件,占总成交86.42%;商业法拍房源成交8件,占总成交9.88%;同时,各拍次成交占比一拍成交38件,占比46.91%;二拍成交40件,占比49.38%;变卖及重拍成交3件,占比3.70%。

2025年1-10月镇江各区县法拍交易情况

2025年1-10月镇江各区县法拍出清情况

2025年1-10月镇江各区县法拍房成交情况

2025年1-10月镇江各区县法拍市场交易情况

2025年10月镇江法拍住宅成交面积段对比

2025年10月镇江法拍住宅成交总价段对比

2025年10月镇江法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月镇江市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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