海口法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-06
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[摘要] 2025年10月海口法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍197套,同比上涨28.76%;成交53套,同比上涨23.26%,清仓率15.82%。住宅类法拍房成交占比达84.91%,其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上,龙华区以4.3亿元成交金额居首,秀英区则以33.72%的清仓率领先。法拍住宅市场1-10月累计成交8.44亿元,秀英区清仓率40.68%为各区最高。值得注意的是,琼山区红城湖公寓项目曾吸引26人报名,成交价较评估价溢价83.27%。商业法拍清仓率仅12.24%,土地成交3宗0.51亿元。整体折价率在66%-83%区间波动,市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月海口法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月海口法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,海口各业态法拍成交均价为11038元/㎡,同比下跌13.89%。
2025年1-10月海口各业态法拍交易对比
2025年10月海口各业态法拍交易对比
2025年10月,海口法拍市场在53件成交拍品中,住宅类法拍房成交45件,占总成交84.91%;商业法拍房源成交6件,占总成交11.32%;同时,各拍次成交占比一拍成交27件,占比50.94%;二拍成交23件,占比43.40%;变卖及重拍成交3件,占比5.66%。
2025年1-10月海口各区县法拍交易情况
2025年1-10月海口各区县法拍出清情况
2025年1-10月海口各区县法拍房成交情况
2025年1-10月海口各区县法拍市场交易情况
2025年10月海口法拍住宅成交面积段对比
2025年10月海口法拍住宅成交总价段对比
2025年10月海口法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月海口市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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