洛阳法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-06
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[摘要] 2025年10月洛阳法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍199套,同比下跌25.47%;成交50套,清仓率仅10.16%,总成交金额0.62亿元。住宅类法拍房占比72%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。1-10月累计成交金额5.05亿元,洛龙区以2.56亿元居首,清仓率51.38%为全市最高。西工区10月成交10套位列区域榜首,但市场整体流拍率较高,重点项目显示多套房源流拍或撤回。商业法拍清仓率仅12.33%,土地和工业厂房成交规模较小。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.69人,个别项目竞价激烈,如涧西区某项目经232轮竞价以273.66%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月洛阳法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月洛阳法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,洛阳各业态法拍成交均价为3843元/㎡,同比下跌35.27%。
2025年1-10月洛阳各业态法拍交易对比
2025年10月洛阳各业态法拍交易对比
2025年10月,洛阳法拍市场在50件成交拍品中,住宅类法拍房成交36件,占总成交72.00%;商业法拍房源成交9件,占总成交18.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交26件,占比52.00%;二拍成交22件,占比44.00%;变卖及重拍成交2件,占比4.00%。
2025年1-10月洛阳各区县法拍交易情况
2025年1-10月洛阳各区县法拍出清情况
2025年1-10月洛阳各区县法拍房成交情况
2025年1-10月洛阳各区县法拍市场交易情况
2025年10月洛阳法拍住宅成交面积段对比
2025年10月洛阳法拍住宅成交总价段对比
2025年10月洛阳法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月洛阳市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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