连云港法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月连云港法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍105套,同比下跌69.48%;成交44套,同比下跌45.68%,清仓率22.56%。住宅类法拍房成交占比59.09%,商业占比38.64%。1-10月累计成交金额5.18亿元,海州区以1.71亿元居首。住宅市场方面,1-10月成交2.47亿元,海州区0.97亿元领先,灌南县成交128套最多。120-160㎡面积段住宅成交占比最高达48%。市场关注度方面,海州区东方花园项目吸引24人报名,经过101轮竞价以149.75%溢价成交。重点项目显示流拍率较高,部分二拍房源以56%起拍折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

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连云港法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月连云港法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月连云港法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,连云港各业态法拍成交均价为3356元/㎡,同比上涨32.33%。

2025年1-10月连云港各业态法拍交易对比

2025年10月连云港各业态法拍交易对比

2025年10月,连云港法拍市场在44件成交拍品中,住宅类法拍房成交26件,占总成交59.09%;商业法拍房源成交17件,占总成交38.64%;同时,各拍次成交占比一拍成交18件,占比40.91%;二拍成交12件,占比27.27%;变卖及重拍成交14件,占比31.82%。

2025年1-10月连云港各区县法拍交易情况

2025年1-10月连云港各区县法拍出清情况

2025年1-10月连云港各区县法拍房成交情况

2025年1-10月连云港各区县法拍市场交易情况

2025年10月连云港法拍住宅成交面积段对比

2025年10月连云港法拍住宅成交总价段对比

2025年10月连云港法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月连云港市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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