南昌法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月南昌法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍204套,同比下跌36.84%,成交95套,清仓率19.51%,总成交金额0.8亿元同比下跌69.80%。住宅类法拍房成交占比达80%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,红谷滩区以2.43亿元成交金额领跑全市,新建区成交7套位居区域成交套数榜首。重点项目显示变卖阶段成交占比达44.21%,市场关注度较高的红谷滩区某法拍项目吸引24人报名。整体法拍住宅清仓率为36.13%,折价率普遍在56%-95%之间,反映出市场竞拍热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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南昌法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月南昌法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月南昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,南昌各业态法拍成交均价为3093元/㎡,同比下跌32.48%。

2025年1-10月南昌各业态法拍交易对比

2025年10月南昌各业态法拍交易对比

2025年10月,南昌法拍市场在95件成交拍品中,住宅类法拍房成交76件,占总成交80.00%;商业法拍房源成交18件,占总成交18.95%;同时,各拍次成交占比一拍成交41件,占比43.16%;二拍成交12件,占比12.63%;变卖及重拍成交42件,占比44.21%。

2025年1-10月南昌各区县法拍交易情况

2025年1-10月南昌各区县法拍出清情况

2025年1-10月南昌各区县法拍房成交情况

2025年1-10月南昌各区县法拍市场交易情况

2025年10月南昌法拍住宅成交面积段对比

2025年10月南昌法拍住宅成交总价段对比

2025年10月南昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月南昌市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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