常州法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月常州法拍市场整体呈现供应收缩但成交微增态势,新增上拍214套同比降1.83%,成交119套同比升6.25%,清仓率33.24%。住宅类法拍房占比近九成,120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。武进区以4.3亿元成交额领跑各区县,新北区则以65.12%的清仓率成为当月成交套数冠军。重点项目显示市场分化明显,既有溢价420.71%的热门标的,也有多宗流拍案例。住宅市场全年表现稳健,1-10月累计成交661套,清仓率55.87%,武进区在成交套数和金额上均保持领先。 【此内容为AI自动生成】

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常州法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月常州法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月常州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,常州各业态法拍成交均价为6366元/㎡,同比上涨134.39%。

2025年1-10月常州各业态法拍交易对比

2025年10月常州各业态法拍交易对比

2025年10月,常州法拍市场在119件成交拍品中,住宅类法拍房成交107件,占总成交89.92%;商业法拍房源成交7件,占总成交5.88%;同时,各拍次成交占比一拍成交56件,占比47.06%;二拍成交56件,占比47.06%;变卖及重拍成交7件,占比5.88%。

2025年1-10月常州各区县法拍交易情况

2025年1-10月常州各区县法拍出清情况

2025年1-10月常州各区县法拍房成交情况

2025年1-10月常州各区县法拍市场交易情况

2025年10月常州法拍住宅成交面积段对比

2025年10月常州法拍住宅成交总价段对比

2025年10月常州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月常州市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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