重庆法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2025-11-06
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[摘要] 2025年10月重庆法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。新增上拍房源4300套,同比下跌18.51%;成交1311套,同比上涨21.84%,清仓率15.53%,总成交金额8.31亿元。住宅类法拍房表现突出,成交662套占比50.5%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面,渝北区以107套成交居首,沙坪坝区和江北区紧随其后。值得注意的是,渝北区黄龙路某项目吸引28人报名竞价,反映出局部市场热度。商业法拍成交289套占比22.04%,土地和工业厂房成交规模较小。从全年数据看,1-10月住宅成交5550套,清仓率60.54%,显著高于商业的26.41%。渝北区以10.16亿元住宅成交金额领跑各区县,成交均价8620元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月重庆法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月重庆法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,重庆各业态法拍成交均价为2886元/㎡,同比下跌6.02%。
2025年1-10月重庆各业态法拍交易对比
2025年10月重庆各业态法拍交易对比
2025年10月,重庆法拍市场在1311件成交拍品中,住宅类法拍房成交662件,占总成交50.50%;商业法拍房源成交289件,占总成交22.04%;同时,各拍次成交占比一拍成交389件,占比29.67%;二拍成交690件,占比52.63%;变卖及重拍成交229件,占比17.47%。
2025年1-10月重庆各区县法拍交易情况
2025年1-10月重庆各区县法拍出清情况
2025年1-10月重庆各区县法拍房成交情况
2025年1-10月重庆各区县法拍市场交易情况
2025年10月重庆法拍住宅成交面积段对比
2025年10月重庆法拍住宅成交总价段对比
2025年10月重庆法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月重庆市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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