大连法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月大连法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍117套,同比下跌61.13%;成交18套,同比下跌90.27%,清仓率仅9.94%。住宅类法拍房成交占比88.89%,60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。1-10月累计成交金额4.93亿元,金普新区以1.4亿元居首,甘井子区成交11套位列区域榜首。市场关注度较低,住宅平均报名人数3.72人,竞拍人数2.76人。重点项目流拍率高,仅少数房产以折价56%-70%成交。 【此内容为AI自动生成】

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大连法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月大连法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月大连法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,大连各业态法拍成交均价为6738元/㎡,同比上涨132.26%。

2025年1-10月大连各业态法拍交易对比

2025年10月大连各业态法拍交易对比

2025年10月,大连法拍市场在18件成交拍品中,住宅类法拍房成交16件,占总成交88.89%;商业法拍房源成交1件,占总成交5.56%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比50.00%;二拍成交6件,占比33.33%;变卖及重拍成交1件,占比5.56%。

2025年1-10月大连各区县法拍交易情况

2025年1-10月大连各区县法拍出清情况

2025年1-10月大连各区县法拍房成交情况

2025年1-10月大连各区县法拍市场交易情况

2025年10月大连法拍住宅成交面积段对比

2025年10月大连法拍住宅成交总价段对比

2025年10月大连法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月大连市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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