贵阳法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月贵阳法拍市场呈现供需两旺但成交疲软的态势。全市新增上拍房源435套,同比上涨69.26%,但成交仅80套,同比下跌1.23%,清仓率10.75%。住宅类法拍房占比达70%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,南明区以15套成交居首,观山湖区则以41.88%的清仓率领先。值得注意的是,观山湖区长岭南路某住宅项目经过156轮竞价,最终以180.36%的溢价率成交,反映出核心区域优质资产仍受市场追捧。商业法拍清仓率仅15.26%,显著低于住宅的24.26%。整体市场成交金额同比下跌7.87%,显示法拍市场活跃度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

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贵阳法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月贵阳法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月贵阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,贵阳各业态法拍成交均价为6592元/㎡,同比上涨1.51%。

2025年1-10月贵阳各业态法拍交易对比

2025年10月贵阳各业态法拍交易对比

2025年10月,贵阳法拍市场在80件成交拍品中,住宅类法拍房成交56件,占总成交70.00%;商业法拍房源成交24件,占总成交30.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交43件,占比53.75%;二拍成交24件,占比30.00%;变卖及重拍成交13件,占比16.25%。

2025年1-10月贵阳各区县法拍交易情况

2025年1-10月贵阳各区县法拍出清情况

2025年1-10月贵阳各区县法拍房成交情况

2025年1-10月贵阳各区县法拍市场交易情况

2025年10月贵阳法拍住宅成交面积段对比

2025年10月贵阳法拍住宅成交总价段对比

2025年10月贵阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月贵阳市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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