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中山房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年中山新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，中山新建住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2020年11月-2025年10月中山新建住宅均价变化

2025年10月，中山新建住宅均价10048元/㎡同比下跌1.24%，跌幅较去年同期扩大0.83个百分点。

2025年1-10月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,五桂山、东区街道、石岐区等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五桂山、大涌镇、南区街道等，同比分别上涨84.0%、45.9%、31.1%；成交均价同比下跌的区域有阜沙镇、黄圃镇、南朗镇等，同比分别下跌20.8%、15.6%、14.8%。

2019年-2025年中山二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，中山二手住宅价格累计下跌6.10%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2015年11月-2025年10月中山二手住宅均价变化

2025年10月，中山二手住宅均价8713元/㎡同比下跌7.14%，跌幅较去年同期扩大0.24个百分点。

2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为156.0万㎡，同比下降11.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13665套，同比下降15.6%。

2022-2025年10月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.21万㎡，同比下降35.82%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1393套，同比下降40.5%。

2025年1-10月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,坦洲镇、火炬开发区、东区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交53.82万㎡，占城市成交面积的34.5%。其中，成交面积同比增长的区域有阜沙镇、横栏镇、神湾镇等，同比分别增长98.8%、85.5%、41.2%；成交面积同比下降的区域有大涌镇、五桂山、沙溪镇等，同比分别下降74.8%、53.3%、46.2%。

2019年-2025年中山商品住宅1-10月成交量及同比走势

中山新房成交面积段对比

中山新房成交总价段对比

中山新房成交单价段对比

中山新房成交户型对比

2025年10月中山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)中山企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)中山企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)中山市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)中山市企业权益成交面积排行

2025年10月中山企业成交金额排行榜

2025年10月中山企业成交面积排行榜

2025年10月中山市企业权益成交金额排行

2025年10月中山市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中山保利琅悦项目沙盘图

中山保利琅悦项目基本信息

2024年10月-2025年10月中山保利琅悦成交量价走势

中山保利琅悦分户型成交情况

中山保利琅悦项目户型图 锦绣海湾城小区项目沙盘图

锦绣海湾城小区项目基本信息

2024年10月-2025年10月锦绣海湾城小区成交量价走势

锦绣海湾城小区分户型成交情况

锦绣海湾城小区项目户型图 锦绣国际花城别墅项目沙盘图

锦绣国际花城别墅项目基本信息

2024年10月-2025年10月锦绣国际花城别墅成交量价走势

锦绣国际花城别墅分户型成交情况

2023年11月-2025年10月中山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年中山市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月中山市商业月度成交面积走势

2025年1-10月中山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年中山市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月中山市商业新批上市面积走势

2025年1-10月中山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月中山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月中山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年中山市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月中山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月中山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年中山市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月中山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月中山土地市场推出情况

2025年1-10月中山土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月中山各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月中山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月中山各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月中山住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月中山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月中山各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月中山商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月中山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月中山各区县商办用地供求情况

2025年1-10月中山各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月中山住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月中山商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月中山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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