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杭州房地产市场周报 2025年第44周（10.27-11.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年10月27日-11月2日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为35084元/㎡；成交面积为7.5万㎡。

2025年10月27日-11月2日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年10月27日-11月2日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在富阳区、萧山区、余杭区，成交面积分别为1.68万㎡、1.68万㎡、1.27万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年10月27日-11月2日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.36万㎡；2025年1月1日-11月2日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积455.22万㎡。2025年10月27日-11月2日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市406套；2025年1月1日-11月2日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市32701套。

2025年10月27日-11月2日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年10月27日-11月2日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在余杭区、滨江区、钱塘区，供应面积分别为1.56万㎡、1.42万㎡、1.16万㎡。

2025年10月27日-11月2日杭州市商品住宅新开盘情况

2025年10月27日-11月2日，杭州市商品住宅共有6个项目开盘，较上周减少6个；共推出274套，较上周减少564套；平均认购率为53%，较上周降低29.3个百分点。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2025年10月27日-11月2日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月27日-11月2日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市2025年(1-11月)政策法规

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