东营房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

时间2025-11-03
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[摘要] 2025年第44周东营房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中德洪·珑悦府以5417.36万元居首，成交均价7792元/㎡；利津盛世豪庭以2502.72万元位列第二，均价9117元/㎡。土地市场方面，1-11月全市累计成交土地422.03万㎡，楼面均价756元/㎡，其中住宅用地成交47.06万㎡，均价2216元/㎡。政策层面，东营市2025年计划供应商品住宅用地114.89公顷，并调整公积金政策，包括降低二套房首付比例至20%、提高租房提取额度等。整体市场呈现区域分化，核心区项目价格较高，政策以支持合理住房需求为主。【此内容为AI自动生成】

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东营房地产市场周报 2025年第44周（10.27-11.02）房产市场排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策

2025年10月27日-11月2日东营市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月27日-11月2日东营市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东营市土地供求价走势

2025年1月1日-11月2日，东营市共推出土地规划建面541.08万㎡，成交422.03万㎡，成交楼面均价756元/㎡。2025年10月27日-11月2日，共推出土地规划建面37.70万㎡，成交21.56万㎡，成交楼面均价635元/㎡。

东营市土地出让金&溢价率走势

2025年1月1日-11月2日，东营市成交土地出让金达31.92亿元，平均溢价率为0.9%。2025年10月27日-11月2日，东营市土地出让金为1.37亿元，溢价率为0.0%。

东营市土地供求价走势

2025年1月1日-11月2日，东营市共推出土地规划建面93.35万㎡，成交47.06万㎡，成交楼面均价2216元/㎡。2025年10月27日-11月2日，共推出土地规划建面17.30万㎡，成交11.06万㎡，成交楼面均价1004元/㎡。

东营市土地出让金&溢价率走势

东营市土地供求价走势

东营市土地出让金&溢价率走势

东营市2025年(1-11月)政策法规

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