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江门房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年江门新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，江门新建住宅价格累计下跌2.20%，涨幅较去年同期收窄2.10个百分点。

2020年11月-2025年10月江门新建住宅均价变化

2025年10月，江门新建住宅均价8173元/㎡同比下跌1.85%，跌幅较去年同期扩大1.74个百分点。

2025年1-10月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,新会区、蓬江区、江海区等区域为江门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有恩平市、开平市、鹤山市等，同比分别上涨4.0%、2.4%、2.2%；成交均价同比下跌的区域有江海区、蓬江区等，同比分别下跌5.7%、1.9%。

2019年-2025年江门二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，江门二手住宅价格累计下跌5.80%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。

2015年11月-2025年10月江门二手住宅均价变化

2025年10月，江门二手住宅均价6894元/㎡同比下跌6.61%，跌幅较去年同期收窄1.04个百分点。

2019年-2025年江门商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，江门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为246.8万㎡，同比下降11.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为21617套，同比下降13.9%。

2022-2025年10月江门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，江门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为26.90万㎡，同比下降29.27%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2428套，同比下降28.42%。

2025年1-10月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,蓬江区、台山市、恩平市等区域为江门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交130.25万㎡，占城市成交面积的52.8%。其中，成交面积同比增长的区域有恩平市、开平市等，同比分别增长29.9%、4.4%；成交面积同比下降的区域有蓬江区、台山市、鹤山市等，同比分别下降30.7%、21.3%、20.2%。

2019年-2025年江门商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月江门商品住宅月度成交面积走势

江门新房成交面积段对比

江门新房成交总价段对比

江门新房成交单价段对比

江门新房成交户型对比

2025年10月江门新房面积、总价成交结构

2019年-2025年江门商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月江门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月江门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月江门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月江门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月江门各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)江门企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)江门企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)江门市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)江门市企业权益成交面积排行

2025年10月江门企业成交金额排行榜

2025年10月江门企业成交面积排行榜

2025年10月江门市企业权益成交金额排行

2025年10月江门市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)江门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)江门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月江门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月江门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

富居晖公馆项目沙盘图

富居晖公馆项目基本信息

2024年10月-2025年10月富居晖公馆成交量价走势

富居晖公馆分户型成交情况

幸福壹号花园项目沙盘图

幸福壹号花园项目基本信息

2024年10月-2025年10月幸福壹号花园成交量价走势

幸福壹号花园分户型成交情况

骏景湾天汇项目沙盘图

骏景湾天汇项目基本信息

2024年10月-2025年10月骏景湾天汇成交量价走势

骏景湾天汇分户型成交情况

骏景湾天汇项目户型图

2023年11月-2025年10月江门商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年江门市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月江门市商业月度成交面积走势

2025年1-10月江门市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年江门市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月江门市商业新批上市面积走势

2025年1-10月江门商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月江门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月江门市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年江门市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月江门市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月江门市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年江门市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月江门市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月江门写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月江门写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月江门土地市场推出情况

2025年1-10月江门土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月江门各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月江门各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月江门各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月江门住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月江门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月江门住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月江门各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月江门商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月江门商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月江门各区县商办用地供求情况

2025年1-10月江门各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月江门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月江门住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月江门住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月江门商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月江门商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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