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舟山房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年8月-2025年8月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，舟山房地产开发投资额为41.17亿元，同比下降30.73%。

2025年8月，舟山房地产开发投资额为3.24亿元，同比下降25.86%。

2020年8月-2025年8月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，舟山商品房销售面积为59.6万㎡，同比增长0.8%；舟山商品房销售额为77.5亿元，同比增长7.1%。

2025年8月，舟山商品房销售面积为4.8万㎡，同比下降5.6%；全国商品房销售额为5449.8亿元，同比下降14.8%。

2025年1-10月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,临城新区、普陀区、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有普陀区、临城新区等，同比分别上涨5.9%、0.7%；成交均价同比下跌的区域有岱山县、定海区、嵊泗县等，同比分别下跌30.3%、9.6%、8.7%。

2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为30.4万㎡，同比下降18.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2481套，同比下降25.5%。

2022-2025年10月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.29万㎡，同比下降10.64%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为212套，同比下降30.49%。

2025年1-10月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,普陀区、定海区、临城新区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交28.15万㎡，占城市成交面积的92.7%。其中，成交面积同比增长的区域有岱山县、临城新区等，同比分别增长54.7%、5.9%；成交面积同比下降的区域有嵊泗县、定海区、普陀区等，同比分别下降52.7%、31.3%、21.1%。

舟山新房成交面积段对比

舟山新房成交总价段对比

舟山新房成交单价段对比

舟山新房成交户型对比

2025年10月舟山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)舟山企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)舟山企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)舟山市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)舟山市企业权益成交面积排行

2025年10月舟山企业成交金额排行榜

2025年10月舟山企业成交面积排行榜

2025年10月舟山市企业权益成交金额排行

2025年10月舟山市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

绿城春风明月园项目沙盘图

绿城春风明月园项目基本信息

2024年10月-2025年10月绿城春风明月园成交量价走势

绿城春风明月园分户型成交情况

绿城春风明月园项目户型图 万达·星海湾项目沙盘图

万达·星海湾项目基本信息

2024年10月-2025年10月万达·星海湾成交量价走势

万达·星海湾分户型成交情况

万达·星海湾项目户型图 保利·云上项目沙盘图

保利·云上项目基本信息

2024年10月-2025年10月保利·云上成交量价走势

保利·云上分户型成交情况

保利·云上项目户型图

2023年11月-2025年10月舟山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年舟山市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月舟山市商业月度成交面积走势

2025年1-10月舟山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年舟山市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月舟山市商业新批上市面积走势

2025年1-10月舟山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月舟山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年舟山市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月舟山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月舟山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年舟山市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月舟山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月舟山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月舟山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月舟山土地市场推出情况

2025年1-10月舟山土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月舟山各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月舟山各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月舟山住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月舟山各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月舟山商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月舟山各区县商办用地供求情况

2025年1-10月舟山各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月舟山住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月舟山商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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