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青岛房地产市场周报 2025年第44周（10.27-11.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年10月27日-11月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14621元/㎡；成交面积为16.71万㎡。

2025年10月27日-11月2日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年10月27日-11月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在平度市、黄岛区、城阳区，成交面积分别为3.69万㎡、2.11万㎡、1.95万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年10月27日-11月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.91万㎡；2025年1月1日-11月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积302.73万㎡。2025年10月27日-11月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市902套；2025年1月1日-11月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市24704套。

2025年10月27日-11月2日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年10月27日-11月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在平度市、市北区、城阳区，供应面积分别为7.30万㎡、2.22万㎡、0.38万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

2025年10月27日-11月2日，青岛市写字楼成交均价为15545元/㎡，成交0.76万㎡。

青岛市商业用房供求价走势

2025年10月27日-11月2日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月27日-11月2日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市2025年(1-11月)政策法规

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