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南京房地产市场周报 2025年第44周（10.27-11.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年10月27日-11月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为32659元/㎡；成交面积为8.55万㎡。

2025年10月27日-11月2日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年10月27日-11月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在雨花台区、江宁区、浦口区，成交面积分别为2.12万㎡、1.85万㎡、1.16万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年10月27日-11月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.12万㎡；2025年1月1日-11月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积201.19万㎡。2025年10月27日-11月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市742套；2025年1月1日-11月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市16113套。

2025年10月27日-11月2日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年10月27日-11月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在江宁区、六合区、栖霞区，供应面积分别为3.33万㎡、1.10万㎡、0.99万㎡。

南京市写字楼供求价走势

2025年10月27日-11月2日，南京市写字楼成交均价为24667元/㎡，成交0.72万㎡。

南京市商业用房供求价走势

2025年10月27日-11月2日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月27日-11月2日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2025年(1-11月)政策法规

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