南阳房地产市场、南阳房地产市场报告、南阳房地产政策、南阳房地产市场供需关系、南阳房地产市场价格、南阳房地产市场风险、南阳房地产市场调研、南阳房地产市场分析、南阳房地产市场发展、南阳房地产市场监管、南阳房地产市场竞争、南阳房地产市场新闻、南阳房地产市场动态、南阳房地产市场行情、南阳房地产市场交易、南阳房地产市场供应量、南阳房地产市场需求量、南阳房地产市场租赁、南阳房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

南阳房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-10月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,镇平县、卧龙区、宛城区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇平县、桐柏县、唐河县等，同比分别上涨283.1%、1.0%、0.5%；成交均价同比下跌的区域有南阳新区、卧龙区、方城县等，同比分别下跌13.6%、9.2%、9.1%。

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.3万㎡，同比下降55.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1419套，同比下降63.7%。

2022-2025年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.40万㎡，同比下降37.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为113套，同比下降40.84%。

2025年1-10月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,宛城区、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交16.99万㎡，占城市成交面积的93.0%。其中，成交面积同比增长的区域有桐柏县、镇平县等，同比分别增长294.9%、100.5%；成交面积同比下降的区域有高新区、南阳新区、宛城区等，同比分别下降74.7%、71.4%、66.4%。

南阳新房成交面积段对比

2025年10月，从面积段来看，南阳90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达52套，占比为46%，较上月扩大36.1个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2025年10月，从总价段来看，南阳40万元以下总价段成交套数最多，达29套，占比为25.7%，较上月扩大22.2个百分点。

南阳新房成交单价段对比

2025年10月，从单价段来看，南阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达39套，占比为34.5%，较上月扩大25.4个百分点。

南阳新房成交户型对比

2025年10月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达82套，占比为72.6%，较上月收窄2.6个百分点。

2025年10月南阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2020年11月-2025年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2020年11月-2025年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)南阳企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)南阳企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)南阳市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)南阳市企业权益成交面积排行

2025年10月南阳企业成交金额排行榜

2025年10月南阳企业成交面积排行榜

2025年10月南阳市企业权益成交金额排行

2025年10月南阳市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

岳麓书院项目沙盘图

岳麓书院项目基本信息

2024年10月-2025年10月岳麓书院成交量价走势

岳麓书院分户型成交情况

碧桂园翘楚台项目沙盘图

碧桂园翘楚台项目基本信息

2024年10月-2025年10月碧桂园翘楚台成交量价走势

碧桂园翘楚台分户型成交情况

碧桂园翘楚台项目户型图 华清源·星河天筑项目沙盘图

华清源·星河天筑项目基本信息

2024年10月-2025年10月华清源·星河天筑成交量价走势

华清源·星河天筑分户型成交情况

2023年11月-2025年10月南阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月南阳市商业月度成交面积走势

2025年1-10月南阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月南阳市商业新批上市面积走势

2025年1-10月南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月南阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月南阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月南阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月南阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月南阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月南阳土地市场推出情况

2025年1-10月南阳土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月南阳各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月南阳各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月南阳住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月南阳各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月南阳商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月南阳各区县商办用地供求情况

2025年1-10月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月南阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月南阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS