徐州土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年1-10月徐州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价1687元/㎡，同比下跌23.5%，出让金71.23亿元同比下降29.6%。住宅用地供需萎缩显著，推出建面123万㎡（同比-61.2%），成交建面160万㎡（同比-31.5%），楼面价3257元/㎡（同比-12.3%）；商办用地逆势增长，成交建面52万㎡（同比+249.9%），楼面价2455元/㎡（同比+81.1%）。区域表现分化，云龙区住宅楼面价5234元/㎡领跑，铜山区成交量最大。新盛集团以23亿元拿地金额居企业榜首，珠江路南F地块以2.69亿元成为总价地王。市场呈现国企主导、溢价率低位运行特征。【此内容为AI自动生成】

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徐州土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月徐州市土地市场推出情况

2025年1-10月徐州市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，徐州共推出各类用地规划建筑面积423.39万㎡，同比下降31.36%；成交规划建筑面积422.14万㎡，同比下降7.98%。

。

2022年11月-2025年10月徐州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,徐州成交楼面均价为1687元/㎡，同比下跌23.53%；平均溢价率为0.82%，较去年同期增长0.68个百分点；各类用地出让金达71.23亿元，同比下降29.62%。

2025年1-10月徐州市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，徐州共推出住宅用地规划建筑面积123.27万㎡，同比下降61.22%;成交规划建筑面积160.2万㎡，同比下降31.47%。

。

2022年11月-2025年10月徐州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月徐州市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月徐州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月徐州市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月徐州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月徐州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月徐州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月徐州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月徐州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月徐州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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