宁德土地市场月报2025年10月-快报
- 时间2025-11-01
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[摘要] 2025年1-10月宁德市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为1192元/㎡,同比下跌38.43%;土地出让金19.51亿元,同比下降32.08%。住宅用地成交规划建筑面积35.98万㎡,同比下降30.14%,楼面均价3819元/㎡(同比跌17.43%),溢价率5.29%(升4.57个百分点)。商办用地成交面积12.34万㎡(同比增156.1%),楼面均价1836元/㎡(涨6.4%)。工业用地成交面积55.41万㎡(增47.9%)。重点地块包括蕉城区金漳路地块(总价地王9.63亿元)和梦龙路地块(楼面价7185元/㎡,溢价率25.3%)。拿地企业以本地国企为主,霞浦县国有资产投资经营公司以11.14亿元居拿地金额榜首。市场呈现住宅用地量价齐跌、商办用地量增价稳的特征。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-10月宁德市土地市场推出情况
2025年1-10月宁德市土地市场成交情况
2022年11月-2025年10月宁德市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-10月,宁德共推出各类用地规划建筑面积361.96万㎡,同比增长110.79%;成交规划建筑面积163.69万㎡,同比增长11.14%。
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2022年11月-2025年10月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-10月,宁德成交楼面均价为1192元/㎡,同比下跌38.43%;平均溢价率为3.67%,较去年同期增长2.71个百分点;各类用地出让金达19.51亿元,同比下降32.08%。
2025年1-10月宁德市各区县各类用地供求情况
2022年11月-2025年10月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年11月-2025年10月宁德市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-10月,宁德共推出住宅用地规划建筑面积65.06万㎡,同比增长26.33%;成交规划建筑面积35.98万㎡,同比下降30.14%。
。
2022年11月-2025年10月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-10月宁德市各区县住宅用地供求情况
2022年11月-2025年10月宁德市商办用地推出与成交同比走势
2022年11月-2025年10月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-10月宁德市各区县商办用地供求情况
2025年1-10月宁德市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-10月宁德市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-10月宁德市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-10月宁德市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-10月宁德市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-10月宁德市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-10月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-10月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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