青岛土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年1-10月青岛土地市场呈现分化态势。住宅用地推出129.83万㎡（同比+13.7%），成交128.4万㎡（同比+47.7%），楼面均价7438元/㎡（同比-14.4%），溢价率2.9%；商办用地量价齐跌，成交仅7.33万㎡（同比-65.9%），楼面价2878元/㎡（同比-55.2%）；工业用地表现活跃，成交587.73万㎡（同比+135.5%）。区域方面，崂山区住宅楼面价最高达26500元/㎡，市南区商办用地14020元/㎡领跑。企业拿地金额前三为青岛地铁（7.94亿）、保利发展（6.35亿）和中海地产（15.78亿）。单价地王为崂山梅岭东路地块（27719元/㎡），总价地王为李沧区LC0306-56地块（4.54亿）。【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月青岛市土地市场推出情况

2025年1-10月青岛市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，青岛共推出各类用地规划建筑面积801.79万㎡，同比增长67.81%；成交规划建筑面积739.79万㎡，同比增长93.66%。

。

2022年11月-2025年10月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,青岛成交楼面均价为1834元/㎡，同比下跌35.63%；平均溢价率为2.04%，较去年同期下降4.52个百分点；各类用地出让金达135.81亿元，同比增长24.43%。

2025年1-10月青岛市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，青岛共推出住宅用地规划建筑面积129.83万㎡，同比增长13.67%;成交规划建筑面积128.4万㎡，同比增长47.68%。

。

2022年11月-2025年10月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月青岛市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月青岛市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月青岛市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月青岛市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月青岛市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月青岛市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月青岛市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月青岛市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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